第四百三十一章 成功、买房、林泉别墅

目前《狮子王》可以说是成为了北美现象级的电影。
　　不需要环球影业像之前那样全力宣传，经过媒体大半个月的报道电影已经全美知名了。
　　对于很多有观影欲望的人来说，这部电影自动会进入他们的视野。
　　这种现象级电影是最容易勾起那些没有明确观影目标观众的兴趣的。
　　就像后世内地的那部《哪吒2》，一百多亿的恐怖票房，
　　最主要的就是吸引了这部分群体以及将那些很少或者从未走进电影院的观众。
　　而《狮子王》作为一部动画电影，还是来自香江的动画电影，在北美是没有任何粉丝基础的。
　　最开始吸引的是那些钟爱动画电影的观众，后面凭借电影质量才慢慢吸引其他普通观众。
　　电影已经上映了大半个月，那些拥有强烈观影欲望的观众都已经看完了。
　　就算是二刷乃至三刷的观众有不少也看完了。
　　后面《狮子王》主要的观众绝大部分都是那些没有观影倾向的普通观众。
　　而且凭借《狮子王》这种现象级的热度，能够一直源源不断地吸引着观众走进电影院。
　　所以就算后面有多部备受瞩目的的大片上映，对《狮子王》的票房影响也不会很大。
　　甚至《狮子王》的放映时间能够比其他电影都要长地多。
　　历史上《狮子王》在北美一共上映了十个月的时间。
　　就是因为它现象级的热度一直源源不断地吸引着新观众走进电影院。
　　到了这个地步，陈家华已经可以完全放心了。
　　梦工厂版《狮子王》的最终成绩就算比迪士尼版的《狮子王》低，但也不会低到哪里去。
　　最起码北美票房超过《ET外星人》的3.59亿美元是没有任何问题的，
　　甚至突破四亿美元也问题不大。
　　可以说《狮子王》已经取得了巨大成功，对上官小宝以及严定宪等人来说，取得了超乎预料的空前成功。
　　电影的后续放映，已经完全不需要陈家华担心了。
　　所以他才有闲情在洛杉矶购置豪宅作为自己的居所。
　　对于陈家华这种级别的富豪来说，他所拥有的豪宅可谓少得可怜。
　　严格意义上来说，洛杉矶比弗利山顶这栋伊丽莎白.泰勒旧居是他购买的第一栋豪宅。
　　尽管还没签合同，他已经准备把这栋房子买下来了。
　　而位于香江山顶白加道三十五号的房子，算是他购买地皮自建的。
　　但也就是这两栋房子是他这么多年购置的房产。
　　九龙观塘的老宅是他老爸老妈的。
　　至于在收购华人置业之后从华置旗下划拨到他个人名下的十二栋别墅也不算让购置的。
　　而且他当时也没想过当做常住的地方。
　　他当时将别墅划拨到自己名下主要是想着泡妞。
　　刘栾雄当初直接砸豪宅别墅的泡妞方式一直是富豪泡妞的利器，简直无往不利。
　　陈家华本想开这种方式泡妞的先河的，但后来发现压根不要那么麻烦，娱乐圈的女星简直不要太主动。
　　后面随着地位的提升，看得多了也对那些女星祛魅，也没了当初泡妞的想法。
　　最多平时兴致来了偶尔共度美好时光，真正走进他心里的只有赵亚芝、关芝琳和利芷三人。
　　所以他旗下那十二栋别墅到现在也只才送出去三栋。
　　不过马上就会送出第四栋了。
　　年后和周惠敏相处了几个月，无论是体验还是情感上都让陈家华挺满意的。
　　前段时间还专程打飞的来到洛杉矶，足足待了三天才离开。
　　所以陈家华也愿意和他保持长久的关系。
　　当然周惠敏如果想要离开他也不会阻拦，那栋别墅就当是给人家的补偿。
　　不过说这些还为时尚早，目前来看人家还是很愿意待在自己身边的。
　　因此抛开从华置划拨而来的那些别墅，陈家华真正意义名下的房产只有当做祖宅的白加道三十五号那栋。
　　现在在洛杉矶即将购置自己名下的第二栋房产。
　　而那些大富豪，哪个不是全球各地都有房子。
　　别说富豪，就连好莱坞一些大明星也喜欢全美各地或者全球各地买房子。
　　最典型的尼古拉斯凯奇，不仅全球各地买房子，该购买大富豪才能玩地起的海岛。
　　后面他入不敷出破产，很大一部分支出就是全球个的房产的维护费用以及房屋税。
　　像陈家华这种名下房产仅有两处的大富豪在西方几乎没有，就算是在香江也凤毛菱角。
　　别看李超人、霍大亨那些大佬一直住在祖宅，但是名下同样有多出房产，
　　不仅仅局限于香江，遍及奥门以及南洋乃至英国。
　　对他们来说，购买豪宅同样是一笔回报率不错的投资。
　　当然陈家华也不是说要跟风，他一向比较务实，对他来说房子是用来住的，不是用来投资的。
　　如果要投资的话，他有比投资房产回报率高得多的投资。
　　而眼前这栋伊丽莎白.泰勒旧居，翻新设计之后完全没有住过人的痕迹，典雅中带着古朴的风格。
　　无论是房子外形的整体设计还是室内设计，陈家华一眼就相中了。
　　整栋房子占地约2英亩，住宅面积约7781平方英尺，地上两层，地下一层，设有6间卧室、7间浴室。
　　开放式木质横梁客厅配有壁炉和落地玻璃墙，光线充足。
　　厨房宽敞，配有岛形操作台和通往露台的大门。
　　其他设施包括办公室配有壁炉和嵌入式书架以及艺术工作室、健身房、桑拿房和酒吧。
　　到时候将艺术工作室改造成书房就很符合他的需求了，其他不需要多大的改变。
　　后院建有椭圆形泳池，从翠绿的花园可以俯瞰城市景观。
　　棕榈树环绕的喷泉庭院，带有浓郁的50年代美学设计。
　　唯一的缺陷就是没有足够大的车库，毕竟对伊丽莎白.泰勒来说，没有对汽车有特别的偏好，有一辆代步就行。
　　不过房子的庭院很宽敞，可以再建造一栋车库。
　　但陈家华没有建造车库的想法，他实在不忍心破坏这栋房子庄园式的美感。
　　在洛杉矶他也没有玩车的心思，就算是要玩也在香江玩，而且他似乎也没有了年轻时玩车的闲情。
　　所以他对车也没有收藏的习惯，在洛杉矶有一辆代步就行了。
　　对陈家华来说，倒是可以修建一个直升机停机坪。
　　在比弗利山就不是路太窄，而是路太远了。
　　美国可不像香江，对土地的利用珍惜到发指的地步。
　　对美国人来说，土地可以说是非常充足。
　　这就导致通行需要花费更多的时间。
　　这也是为什么说美国被称作是坐在汽车轮上的国家。
　　如果你没有一辆车代步，光靠走路或者自行车乃至电动车，你在美国几乎寸步难行。
　　而很多富豪为了节约时间，更愿意乘坐直升机出行。
　　直升机出行方式在美国还更加普遍。
　　陈家华跟着房产经纪在这栋房子转了一圈，该了解的也都了解了。
　　既然心里很满意，他也不拖泥带水，也不打算再去看其他房子，直接说道：
　　“这栋房子我要了，多少钱？”
　　房产经纪听闻顿时喜上眉梢，不枉他费了那么多口舌。
　　他就希望这种豪客，看眼前这位来自香江的富豪豪爽程度一点不比那些日苯人差。
　　“陈先生，伊丽莎白.泰勒对外报价一千三百万美元。”
　　听到一千三百万，陈家华不禁转头，似笑非笑地看着这个鬼佬。
　　这是把自己当日苯人宰啊。
　　他既然想要购置房产，当然会安排人对比弗利山这边的房价进行了解。
　　虽说别墅豪宅没有一个固定的价格标准，但是大致价格区间还是有的。
　　两英亩占地放在香江算是非常大，但放在美国就算是比较小的豪宅了。
　　像后世著名的迈克尔.杰克逊以及迈克尔.乔丹的庄园豪宅，占地超过一百英亩。
　　就算是在比弗利山，占地超过十英亩的豪宅也有不少。
　　而那些豪宅就算是包括豪装，目前的价格也不过一两千万美元。
　　像伊丽莎白.泰勒这栋房子，面积不算大，装修看起来典雅，但压根花不了多少钱。
　　唯一比较有价值的一点是地理位置，位于比弗利山顶，视野极佳，可以俯瞰城市景观。
　　但这也不可能让这栋房子的价值超过一千万美元。
　　八九十年代的美元还是很值钱的。
　　你说放到二十年后这栋房子开价一千三百万美元到还说得过去。
　　现在开价一千三百万美元，简直就是拿他当日苯人宰。
　　他是有钱，但不想当冤大头。
　　“Sir，五百万美元。”
　　“陈先生，五百万美元太低了，这直接砍了一半还多，泰勒女士不会同意的。”
　　房产经纪的确存在宰陈家华一刀的想法。
　　而且这栋房子其实已经不属于伊丽莎白.泰勒了，他们公司在去年底就将这栋房子给买了下来。
　　像这种有故事地理位置优越的豪宅是不愁卖的，所以他们公司才有魄力先花钱将房子买下。
　　当初他们公司收购这栋房子就花了五百六十万美元。
　　他报一个一千三百万美元的价格，本身就留下了溢价的空间。
　　但没想到这个香港富豪砍价居然这么狠，砍了一半还多。
　　“那你就报一个实诚的价格，记住你只有一次机会，如果报价没让我满意的话，那这场交易就算了。”
　　陈家华也懒得和对方讨价还价，如果不是看了这栋房子确实喜欢想要快刀斩乱麻尽快定下来。
　　不然他都不会自己去谈价格。
　　听到陈家华这话，房产经纪明白人家不是开玩笑。
　　这才是熟悉的富豪的做事风格，一点不拖泥带水。
　　现在他也弄不清陈家华所谓满意的价格是多少，
　　但为了达成这场交易，房产经纪不由咬了咬牙，报出了公司定的底价：
　　“陈先生，七百万美元，这是泰勒女士给我们的底价，低于这个价格她就不卖了。”
　　果然，这些鬼佬还真是把陈家华当猪宰，价格虚报了近一半。
　　七百万这个价格还算有诚意，符合当前的市场价。
　　“没问题，那就七百万美元，下山准备合同吧。”
　　房产经纪听闻脸上的笑容怎么都控制不住。
　　这笔交易达成，他能够有近十万美元的分红，这可不是一笔小钱。
　　几人坐车回去的路上，陈家华突然看到离伊丽莎白.泰勒旧居不远的地方有一栋造型古朴典雅的白色小楼。
　　从外面看去，同样很雅致吸引人眼球。
　　“那栋是谁的房子？”陈家华不由问道。
　　房产经纪顺着陈家华的目光看去，随即回道：
　　“说起来那栋别墅的主人和陈先生是同胞，是一位华人女士购买的。”
　　“哦，是哪位女士？”
　　“陈先生应该认识，是你们国家民国时期的一位军阀张公子的妻子于凤至女士。
　　这栋别墅曾经是好莱坞传奇影星英格丽·褒曼的旧居，和伊丽莎白.泰勒旧居一样，
　　环境幽静，从阳台上可以俯瞰整个比弗利山明星聚居区的繁华景致，宛如世外桃源。
　　于凤至女士买下这栋别墅之后，将其更名为林泉别墅。”
　　听到林泉别墅和于凤至的名字，陈家华总算明白过来自己居然和历史人物做了邻居。
　　当然于凤至她是不住在临泉别墅的，关于她和这栋别墅的故事，陈家华还真听说过。
　　她八零年八十二岁高龄买下这栋别墅，非为了自己享受，而是为了实现一个深藏心底多年的夙愿：
　　为被囚禁的丈夫张公子准备一处自由后可以安度晚年的家。
　　为了迎接男主人，于凤至特意将林泉别墅的内部，按照当年京城顺承王府也就是张公子官邸的居住样式来装饰。
　　希望以此慰藉丈夫的思乡之情，而她自己却住在其他地方。
　　林泉别墅见证了于凤至生命最后十年的守望，也成为她与美国社会深度联结的象征。
　　即便在富豪云集的场合，于凤至也因她的坚韧与成就格外受人敬重。
　　但这个故事之所以让人记忆深刻，就是因为它最终是以遗憾收尾。
　　她最终没能等到与张公子重逢的那一天。
　　1990年3月20日，于凤至在洛杉矶莱克治路的家中病逝，享年93岁。
　　她为张公子精心准备的林泉别墅，男主人始终未曾踏足。


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