第143章 我这里还有一块地
李岩连忙点头，往前走近一步，压低声音对着袁书说道：
“袁总，实不相瞒我手里握着一块现成的地皮，只是袁总也清楚，我们丰泰只是小公司，实力有限。
想要独立开发这么大的项目，无论是资金、人脉还是运营能力，都远远不够，所以想来找贵公司联手，一起合作开发。”
李岩观察着袁书的神色，见他脸色缓和了不少，没有立刻拒绝，知道这件事有戏，当即趁热打铁：
“这块地也位于京市，地段绝佳，面积丝毫不比刚才拍卖的那块西区地块小，潜力十足。
若是我有足够的启动资金和实力，也不会来找袁总合作。不过我正是知道自己啃不下这块硬骨头，才想找袁氏这样的大公司联手，互利共赢。”
袁书听完，原本阴沉的脸上终于有了一丝波澜，紧绷的眉头也渐渐舒展，陷入了沉思。
错失了拍卖会的核心地块，他正愁该如何应对即将入局的江氏集团，眼下丰泰地产主动送上一块优质地皮，无疑是雪中送炭。
若是他能拿下这块地，提前启动项目，袁氏地产就能抢占先机，在京市地产市场站稳脚跟，也能有底气和即将发力的江氏抗衡。
袁书看向李岩的眼神，彻底褪去了之前的不耐烦，多了几分认真与考量，缓缓开口：
“你说的这块地，具体位置在哪？相关手续是否齐全？还有…合作的细节，你打算怎么谈？”
李岩见袁书终于松口，眼中立刻闪过一丝喜色，连忙从随身公文包里拿出折叠好的地块图纸。
他小心翼翼地铺在茶几上，指尖指着图纸上标注的位置，压低声音细细说道：
“袁总，您看，这块地就在京市南区，紧邻新规划的市政主干道，后续交通配套绝对会全面升级，地段潜力比刚才拍卖的西区地块只强不弱。”
袁书俯身看着图纸，眼神瞬间变得锐利，仔仔细细打量着地块区位、周边规划，越看越是心动。
南区本就是京市重点发展的片区，这块地的位置确实是绝佳，比起刚才错失的西区地皮，性价比只高不低，也难怪李岩会如此笃定。
“手续齐全倒是省了不少麻烦。”
袁书指尖敲了敲图纸，抬头看向李岩，语气依旧带着商人的谨慎：
“那合作方式，你想怎么定？袁氏可不会做亏本的买卖。”
李岩早有准备，立刻开口说道：
“我以这块地皮和人力入股，占项目三成股份，后续所有开发资金则全都由袁氏地产负责，项目盈利之后，我们按股份分红。
我手里没多余的资金投入，只能出地和人力，但是我保证，这块地绝对没有任何权属纠纷，袁总大可放心。”
这个合作条件，可谓是诚意十足。丰泰出地占小股，袁氏出资金占大股，袁书心里瞬间就盘算了清楚，这笔买卖，稳赚不赔。
他原本正愁被江月截胡地皮，没了和江氏抗衡的筹码，如今这块地送上门，刚好能解燃眉之急。
江氏拿下西区地块，要想进攻房地产行业。袁氏就必须抢先开发高端住宅，提前抢占市场份额，绝不能让江氏在京市地产界一家独大。
想到江月在拍卖会上那副从容淡定、碾压一切的姿态，袁书心里就憋着一股火气，更坚定了合作的心思。
他抬眼看向李岩，神色彻底沉定下来，没了之前的不耐烦，多了几分决策者的笃定：
“你的条件，我可以答应。不过我有个要求，项目必须立刻启动，咱们必须赶在江氏前面，把房地产的市场牢牢攥在手里。”
李岩一听袁书答应合作，心里大喜，连忙点头应道：
“全听袁总安排！我也听说了，一号包厢的江小姐，是江氏集团的江总，江氏这次拿下西区地皮，摆明了要大举进军房地产。
江氏实力雄厚，咱们单打独斗，根本不是对手，唯有联手，才能和江氏抗衡！”
这话正好说到了袁书的心坎里，他嘴角勾起一抹阴冷的笑意，沉声说道：
“没错，江氏突然入局，必然会打乱京市地产现有的格局，我们这些老牌京市地产商，不能坐以待毙。
你手里的这块地，就是我们对抗江氏的第一步。”
“后续我会立刻安排团队，和你对接地块、项目立项的所有手续，一周内，必须完成所有前期准备，马上动工。”
袁书语气果断，带着不容置疑的强势：
“项目名字就叫袁丰华府，主打高端住宅，定价直接对标江氏后续的项目。
我倒要看看，江氏就算有钱，能不能在咱们联合的阻击下，顺利在京市地产立足。”
“好！全听袁总吩咐！”
李岩连忙应下，这件事对他而言，是百利而无一害。
两人一拍即合，围绕着项目细节、后续阻击江氏的策略，又低声密谋了许久。
包厢里的气氛凝重又带着几分剑拔弩张，一场针对江氏地产项目的暗战，就此悄然拉开序幕。
直到夜色渐深，两人才敲定所有合作细节，约定第二天就在袁氏集团正式签订合作合同。
李岩带着满心欢喜先行离开，袁书则立刻拿出手机，拨通了公司股东的电话，语气急切：
“立刻通知所有股东，凌晨召开紧急会议，有重大事项商议！”
挂掉电话，袁书看着窗外漆黑的夜色，眼神阴鸷。
江月，江氏集团，就算你们实力雄厚，想要在京市地产界轻易分一杯羹，也没那么容易！
这京市的地产市场，从来不是谁想进来，就能进来的。
而此时的江月，早已乘车回到江家别墅，对这场针对自己的密谋，全然不知。
她坐在书房里，看着桌上的地块权属文件，指尖轻轻勾勒着月亮广场的设计草图。
满心都是项目落地的规划，全然没料到，袁氏地产已经联合丰泰地产，开始布下针对她的棋局。
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